土地所有權人死亡，土地無人管理，經財稅局查得鄭先生在該筆土地上建築房屋居住，於是指定鄭先生為地價稅代繳義務人，鄭先生可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？ 臺南市政府財政稅務局表示，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地；另適用特別稅率之用地，土地所有權人應於地價稅開徵40日前（9/22）提出申請。因此鄭先生為地價稅代繳義務人非土地所有權人，縱在該地辦竣戶籍登記且無出租或供營業用使用，仍不能按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
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