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申請自用住宅之土地,若土地與房屋分別為自己與兄弟姐妹所有者,無法適用自用住宅稅率課徵地價稅

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發佈時間:2017-09-20

 

臺南市政府財政稅務局表示:土地稅法第9條規定之自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地,另依據土地稅法施行細則第4條規定,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。因此若房屋雖供父母設籍居住,且無出租、收益,但由於房屋及土地分屬兄弟姐妹個別所有,而兄弟姐妹非屬直系親屬,不符上開法條之規定,所以無法准按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 貼心提醒:欲申請適用地價稅自用住宅用地稅率之民眾,請記得於9月22日前向各地主管稽徵機關提出申請,逾期申請者,將自申請之次年期才能適用喔~

資料轉載自:http://www.tntb.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=6954&CntType=1