常有民眾有這樣的疑問，我新買一間房子，沒有出租，沒有營業，純粹自己住，為什麼是按一般用地稅率課徵地價稅？ 臺南市政府財政稅務局表示，地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率課徵，除了土地所有權人或其配偶、直系親屬於該住宅用地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用以外，尚必須於地價稅開徵前40日前（即9月22日前）提出申請，經核准當年度才可適用千分之二優惠稅率計徵地價稅，如果超過9月22日才提出申請，就要等到次年方可適用。當然，都沒有提出申請，就會喪失權益，不得適用優惠稅率。 財政稅務局提醒民眾，地價稅一般用地稅率自千分之十至千分之五十五，採累進稅率課徵，自用住宅用地優惠稅率只有千分之二不累進，兩者相差最少4倍，民眾新購房子如符合自用住宅用地要件者，請記得於9月22日前（今年申請期限截止日9月22日因適逢例假日，申請期限順延至9月25日）提出申請，以維護自身的權益。
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