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新購房子作為自住記得申請地價稅自用住宅優惠稅率 ,安定當舖,善化汽機車借款

發佈時間:2018-06-26

 

常有民眾有這樣的疑問,我新買一間房子,沒有出租,沒有營業,純粹自己住,為什麼是按一般用地稅率課徵地價稅? 臺南市政府財政稅務局表示,地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率課徵,除了土地所有權人或其配偶、直系親屬於該住宅用地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用以外,尚必須於地價稅開徵前40日前(即9月22日前)提出申請,經核准當年度才可適用千分之二優惠稅率計徵地價稅,如果超過9月22日才提出申請,就要等到次年方可適用。當然,都沒有提出申請,就會喪失權益,不得適用優惠稅率。 財政稅務局提醒民眾,地價稅一般用地稅率自千分之十至千分之五十五,採累進稅率課徵,自用住宅用地優惠稅率只有千分之二不累進,兩者相差最少4倍,民眾新購房子如符合自用住宅用地要件者,請記得於9月22日前(今年申請期限截止日9月22日因適逢例假日,申請期限順延至9月25日)提出申請,以維護自身的權益。

資料轉載自:http://www.tntb.gov.tw/core/news/news_info.php?Id=7377&CntType=1